Compra e venda de imóveis
Análise de documentos, riscos do negócio, instrumentos contratuais e obrigações das partes.
Direito imobiliário | Grande São Paulo e ABC
Seu imóvel merece segurança jurídica antes da assinatura — e estratégia quando o conflito já existe.
Análise e atuação em contratos, compra e venda, locações, regularização e disputas imobiliárias com orientação clara sobre riscos e alternativas.
Atendimento humanoPresencial e digitalGrande São Paulo e ABC
Clarezasobre riscos e caminhos
Estratégiaadequada ao caso concreto
Documentaçãoantes de decisões relevantes
Atendimento humanodesde a primeira conversa
Atendimento humano desde o início
O WhatsApp é o canal. Quem escuta e responde é uma pessoa.
A tecnologia apoia a organização do trabalho, mas não substitui a conversa inicial. Não utilizamos robôs para conduzir o atendimento: uma pessoa da equipe busca compreender o contexto jurídico, a urgência e o impacto que a situação vem causando antes de organizar os próximos passos.
Sem chatbot na conversa inicialSituações atendidas
Um documento bem analisado custa menos que um conflito mal compreendido.
A orientação jurídica pode ocorrer antes do negócio, durante a relação contratual ou quando já existe uma controvérsia.
Contratos imobiliários
Elaboração, revisão, interpretação, inadimplemento, rescisão e responsabilização.
Locações
Contratos, garantias, cobranças, revisões, desocupação e conflitos entre locador e locatário.
Regularização documental
Matrícula, registro, posse, compromissos de compra e venda e situações documentais incompletas.
Defeitos, obras e responsabilidade
Vícios construtivos, infiltrações, descumprimentos e definição de responsabilidades.
Disputas patrimoniais
Negociação, notificações e medidas judiciais relacionadas à posse, propriedade e obrigações.
Como funciona
Primeiro entendemos o cenário. Depois definimos o caminho.
Questões imobiliárias reúnem contrato, documentos registrais, prazos e patrimônio. A estratégia precisa considerar esses elementos em conjunto.
Falar com a equipe no WhatsApp- 01
Relato do caso
Compreensão do negócio, do conflito e do objetivo pretendido.
- 02
Análise documental
Exame de contrato, matrícula, comunicações, comprovantes e registros relevantes.
- 03
Cenários possíveis
Explicação das alternativas, dos riscos e dos próximos passos juridicamente disponíveis.
- 04
Atuação definida
Negociação, elaboração documental, regularização ou medida judicial conforme o caso.
Atendimento direcionado
Para quem precisa decidir com o patrimônio em jogo.
O atendimento é direcionado a pessoas e empresas que procuram compreender riscos, documentar o negócio ou enfrentar um conflito imobiliário.
- Análise antes de assinar ou encerrar um negócio
- Revisão de documentos e riscos patrimoniais
- Orientação em negociações e notificações
- Atuação judicial quando a solução consensual não basta
Sócios responsáveis
Atendimento jurídico com participação direta dos sócios.
Cada caso é analisado individualmente, com comunicação objetiva e definição clara do escopo de atuação.
01
Daniel Kasper
Sócio • OAB/SP 422.989
Currículo e atuação
Sócio fundador, concentra sua atuação em Direito Privado, contencioso e demandas de Família e Sucessões, combinando formação processual e experiência prática na definição de estratégias jurídicas.
- FormaçãoGraduado pela Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo e especialista em Direito Processual Civil Aplicado pela Escola Paulista de Direito.
- ExperiênciaConstruiu sua trajetória em escritórios de reconhecida atuação e reúne sólida experiência em Direito Privado e no contencioso, especialmente em questões patrimoniais, contratuais, familiares e sucessórias.
- Posição institucionalCoordenador da Área de Direito de Família da Comissão da Jovem Advocacia da OAB/SCS no triênio 2025–2027.
02
Caroline Rios Silva
Sócia • OAB/SP 426.124
Currículo e atuação
Sócia fundadora, concentra sua atuação no Direito Criminal, com análise técnica próxima e construção de estratégias defensivas adequadas às particularidades de cada caso.
- FormaçãoGraduada pela Faculdade de Direito de São Bernardo do Campo e especialista em Direito Penal e Criminologia pela PUCRS.
- ExperiênciaIniciou sua trajetória prática na Defensoria Pública do Estado de São Paulo e acumulou experiência na condução de casos criminais e na definição de estratégias defensivas.
- Posição institucionalCoordenadora da Área Criminal da Comissão da Jovem Advocacia da OAB/SCS no triênio 2025–2027.
Perguntas frequentes
Respostas diretas para quem precisa decidir e agir.
É possível analisar um contrato antes da assinatura?
Sim. Revisamos o negócio antes da assinatura para identificar riscos na matrícula, cláusulas perigosas, obrigações desequilibradas, garantias frágeis e documentos ausentes. O objetivo é corrigir a operação antes que ela se transforme em disputa ou prejuízo.
Vocês atuam quando o imóvel possui apenas contrato particular?
Sim. Atuamos mesmo quando o imóvel nunca foi registrado em nome do comprador e a documentação está incompleta. Contrato particular, recibos, pagamentos, posse, matrícula e a cadeia de negócios podem sustentar caminhos como adjudicação compulsória, usucapião, obrigação de fazer, regularização registral ou defesa da posse; a estratégia é definida após reconstruirmos a história documental do imóvel.
O atendimento pode ser feito de forma digital?
Sim. O caso pode começar e avançar digitalmente, com envio seguro de documentos e reuniões por vídeo. Quando a situação exigir diligência, reunião ou ato presencial, organizamos o atendimento na Grande São Paulo e no ABC.
Quais documentos devo separar para o primeiro atendimento?
Comece com o que estiver disponível, mesmo que a documentação pareça incompleta. Contrato, matrícula ou dados do imóvel, recibos, comprovantes, notificações e conversas já permitem identificar o problema e apontar o próximo documento necessário.
Próximo passo
Uma conversa inicial ajuda a organizar o problema.
Envie uma breve descrição pelo WhatsApp. Uma pessoa da equipe verificará o tema, a existência de eventual conflito de interesses e os próximos passos.
Falar com a equipe no WhatsAppNo primeiro contato, envie apenas uma descrição breve. Informações e documentos sensíveis serão solicitados quando necessários.